КОСМО 4/22
Кратко об объекте
КОСМО 4/22
Сдача2 кв. 2025
СтатусСдан
КлассЭлитный
Квартир73
Этажей9
Продано49%
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Элитный
Сдача дома
2 кв. 2025
Выдача ключей
12.06.2025
Материал стен
Монолит-кирпич
Количество этажей
9
Обеспеченность машиноместами
56%
Характеристики дома
Класс энергоэффективности
B
Среднее количество квартир на этаже
5
Первый этаж
Нежилой
Жилая площадь, м²
5 474
Количество подъездов
3
Количество пассажирских лифтов
3
Количество квартир
73
Количество нежилых помещений
6
Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
3
Среднее количество этажей в подъезде
5
Машиноместа
Количество мест в паркинге
41
Машино-мест на территории
Нет
Машино-мест рядом
Нет
Характеристики квартир
Тип отделки
1 вариант
Средняя площадь квартир
75 м²
Свободная планировка
Нет
Высота потолков, м
3,23 - 3,28
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
0
Наличие пандуса
Нет
Спортивные площадки
0
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Нет
Инвалидные подъёмники
Нет
Количество площадок для сбора мусора
0
Понижение бордюров
Нет
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Многоквартирный дом
Назначение
Жилое
Статус
Сдан
Продано
48,8%
Средняя цена
1 033 179 ₽
Разрешение на ввод
Есть
Материал перекрытий
Монолитные железобетонные
Нежилая площадь
1 077,5 м²
Общая площадь
6 551,3 м²
Общая площадь объекта
10 393,4 м²
Зелёный дом
Нет
Эскроу
Нет
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Подрядчики
ООО "ЛДВ ГРУПП" (ИНН: 5047252436)
Проблемный объект
Нет
Дополнительный адрес
Земельный участок 4/22/9
Дата сдачи
03.06.2025
Стоимость проекта
3 216 767 220 ₽
Проектная декларация
№ 77-003130
Дата публикации проектной декларации
22.10.2024
Последнее обновление проектной декларации
03.06.2025
Дата первого ДДУ
07.11.2024
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
БАНК ВТБ
БИК банка эскроу
044525187
ИНН банка эскроу
7702070139
Этапы строительства
Готовность 40%
2 кв. 2023
Готовность 80%
4 кв. 2024
Готовность 100%
2 кв. 2025
Готовность 20%
4 кв. 2022
Готовность 60%
4 кв. 2023
Инженерные изыскания
ГЕОКОН
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7718825811
Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ
Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558
Архитектурное проектирование
Геостройпроект
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9715275480
НИЭЦ Пожарной Безопасности
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9701056343
Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ
Государственное унитарное предприятие субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558
МАРКС ИНЖИНИРИНГ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7805543475
Строительные Технологии
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7801488255
Научно-исследовательский институт строительной физики Российской академии архитектуры и строительных наук
Федеральное государственное бюджетное учреждение · ИНН 7713018998
Партнёр-Эко
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7719567641
Арх-Консалт
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7719852624
ААА ИНЖИНИРИНГ+
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9710020505
"ПРОЕКТНАЯ МАСТЕРСКАЯ ПЕРСПЕКТИВА"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7714875610
"СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЦЕНТР ПО ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9702056593
"ОЛИМП ДИЗАЙН ГРУПП"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7722754465
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации
09.08.2024 · № 77-2-1-2-045792-2024 · СЕРТПРОМТЕСТ · ИНН 7722737533
Положительное заключение экспертизы проектной документации
09.12.2021 · № 77-2-1-3-075919-2021 · "МОСКОВСКАЯ НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ" · ИНН 7710879653
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
21.12.2022 · № 77-2-1-2-090640-2022 · "МОСКОВСКАЯ НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ" · ИНН 7710879653
Положительное заключение экспертизы проектной документации
26.09.2024 · № 77-2-1-2-056505-2024 · СЕРТПРОМТЕСТ · ИНН 7722737533
Положительное заключение экспертизы проектной документации
08.11.2024 · № 77-2-1-2-066056-2024 · "СЕРТПРОМТЕСТ" · ИНН 7722737533
Положительное заключение экспертизы проектной документации
16.12.2024 · № 77-2-1-2-076168-2024 · "СЕРТПРОМТЕСТ" · ИНН 7722737533
Квартирография
Всего квартир: 73
Тип
Всего
Свободно
Площадь
Цена
1-комнатные
2
0
—
—
2-комнатные
48
0
—
—
3-комнатные
11
0
—
—
4+ комнат
12
0
—
—
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
Рейтинг Департамента транспорта Москвы
Городской транспорт
8,2
Личный транспорт
7
Удалённость социальных объектов
7
Количество парковок соответствует строительным нормам
Да
Двор без машин
Нет
Преобладание пешеходных зон над автомобильными
Да
Парковка для велосипедов и самокатов
Нет
Станции для зарядки электромобилей
Да
Спроектированы условия для безопасного дорожного движения
Нет
Места для короткой остановки машин, такси и доставки
Нет
Парковочные места в крытых паркингах
Да
Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта
Да
9
Транспортная
доступность
доступность
3
Зелёные
зоны
зоны
10
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
Новокузнецкая
Третьяковская
Таганская
Машино-мест41
Обеспеченность парковкой
56%
Экологичность и благоустройство
Зелёная инфраструктура
Да
Озеленение двора
Да
Безбарьерная среда
Да
Остановки рядом
Да
Магазины рядом
Да
Парк рядом
Да
Спортивная инфраструктура рядом
Да
Благоустройство территории строительства
Да
Благоустройство
Да
Земельный участок
Кадастровый номер участка
77:01:0002014:49
Площадь земельного участка
2 359 м²
Право на земельный участок
Право собственности
Тип договора на землю
Договор купли-продажи недвижимого имущества
Номер договора на землю
156/474/20
Дата договора на землю
27.10.2020
Застройщик
ООО СЗ ГАЛС-КОСМОДАМИАНСКАЯ
Группа:
Галс-Девелопмент
Реквизиты застройщика
E-mail
info@hals-development.ru
КОСМО 4/22
Москва, Центральный АО, Замоскворечье район, Космодамианская набережная, 4/22с8
Новокузнецкая
Третьяковская
Таганская
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Контакты застройщика
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqwUzVxf ООО СЗ Город Девелопмент 3900027667.
Журнал РеалЭстейт
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Полезно
Борщевик Сосновского: от «мечты агронома» до штрафа в 50 тысяч
11.09.2026
Полезно
28.08.2026
Налоговый вычет при покупке квартиры в 2026 году: что изменилось
Полезно
27.08.2026
Почему долгая продажа удешевляет квартиру
Полезно
18.08.2026
Тишина в новостройке: как оценить шумоизоляцию в квартире
Полезно
03.08.2026
Черновая, предчистовая или чистовая: что реально входит в отделку новостройки