Лосиноостровский парк
Кратко об объекте
Лосиноостровский парк
Сдача1 кв. 2028
СтатусСтроится
КлассКомфорт
Квартир235
Этажей18
Продано71%
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Комфорт
Сдача дома
1 кв. 2028
Выдача ключей
31.03.2028
Материал стен
Другое
Количество этажей
18
Обеспеченность машиноместами
0%
Характеристики дома
Класс энергоэффективности
A
Среднее количество квартир на этаже
8
Первый этаж
Нежилой
Жилая площадь, м²
11 112
Количество подъездов
2
Количество пассажирских лифтов
2
Количество квартир
235
Количество нежилых помещений
46
Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
4
Среднее количество этажей в подъезде
9
Машиноместа
Количество мест в паркинге
Нет
Машино-мест на территории
Нет
Машино-мест рядом
20
Характеристики квартир
Тип отделки
1 вариант
Средняя площадь квартир
47,3 м²
Свободная планировка
Нет
Высота потолков, м
2,66
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
1
Наличие пандуса
Есть
Спортивные площадки
0
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Есть
Инвалидные подъёмники
Нет
Количество площадок для сбора мусора
1
Понижение бордюров
Есть
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Многоквартирный дом
Назначение
Жилое
Статус
Строится
Продано
70,9%
Средняя цена
446 150 ₽
Разрешение на ввод
Нет
Материал перекрытий
Иной вид материалов перекрытий
Нежилая площадь
911,8 м²
Общая площадь
12 023,8 м²
Общая площадь объекта
17 823,1 м²
Зелёный дом
Да
Эскроу
Да
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Проблемный объект
Нет
Дополнительный адрес
Г. Москва, Открытое шоссе, земельный участок 18, земельный участок 20/10, корпус 2.3
Дата сдачи
31.03.2028
Стоимость проекта
3 504 891 091 ₽
Дата средней цены
01.07.2026
Проектная декларация
№ 77-003200
Дата публикации проектной декларации
30.05.2025
Последнее обновление проектной декларации
05.08.2026
Дата первого ДДУ
03.07.2025
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка эскроу
044525225
ИНН банка эскроу
7707083893
Этапы строительства
Готовность 60%
2 кв. 2027
Готовность 40%
4 кв. 2026
Готовность 80%
3 кв. 2027
Готовность 20%
2 кв. 2026
Готовность 100%
1 кв. 2028
Инженерные изыскания
"ГЕОСТАНДАРТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705816432
"ГЕОГРАДСТРОЙ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705916187
Архитектурное проектирование
"МСК ПРОЕКТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734450800
"ЛОВИТЕЛ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705990180
"СТРОЙЗЕЛЕНСНАБ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7708400256
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
06.05.2025 · № 77-2-1-3-024750-2025 · "ПРОММАШ ТЕСТ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 5048058336
Квартирография
Всего квартир: 235
Тип
Всего
Свободно
Площадь
Цена
1-комнатные
127
0
—
—
2-комнатные
65
0
—
—
3-комнатные
43
0
—
—
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
4
Транспортная
доступность
доступность
9
Зелёные
зоны
зоны
8
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
Бульвар Рокоссовского
Черкизовская
Преображенская площадь
Детские площадки1
Площадки ТКО1
Парковка рядом20
ВелодорожкиДа
ПандусДа
Понижение бордюровДа
Экологичность и благоустройство
Зелёная инфраструктура
Да
Детская площадка
Да
Озеленение двора
Да
Безбарьерная среда
Да
Остановки рядом
Да
Магазины рядом
Да
Парк рядом
Да
Спортивная инфраструктура рядом
Да
Благоустройство территории строительства
Да
Инфраструктура для ТКО
Да
Благоустройство
Да
Земельный участок
Кадастровый номер участка 1
77:03:0002005:2107
Площадь земельного участка 1
15 869 м²
Кадастровый номер участка 2
77:03:0002005:5251
Площадь земельного участка 2
2 039 м²
Право на земельный участок 1
Право аренды
Тип договора на землю 1
Договор аренды земельного участка
Номер договора на землю 1
М-03-051775
Дата договора на землю 1
11.01.2018
Дата регистрации договора 1
26.01.2018
Срок действия договора до 1
24.02.2027
Право на земельный участок 2
Право аренды
Тип договора на землю 2
Договор аренды земельного участка
Номер договора на землю 2
М-03-059630
Дата договора на землю 2
30.11.2022
Дата регистрации договора 2
22.12.2022
Срок действия договора до 2
17.05.2029
Застройщик
ООО СЗ ПЕРСПЕКТИВНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ
Группа:
ПИК
Телефон
+7 (495) 500-00-20
E-mail отдела продаж
info@perspectiveinvest.ru
Банкротство
Нет
Фонд гарантирования
Нет
Квартиры в Москве с террасой. Прогулочная набережная. Готовые дома с выгодой до 10 млн.руб.
+ 7 (495) 845-14-58
Реклама
Рекламодатель: 2Vtzqw9wRfy ООО А101 7704810149.
Квартиры в Москве от 8,8 млн ₽ Функциональные планировки. Благоустроенные набережные. Школа и детские сады
+ 7 (495) 843-67-92
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqxWTRUf ООО А101 7704810149.
Лосиноостровский парк
Москва
Бульвар Рокоссовского
Черкизовская
Преображенская площадь
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Контакты застройщика
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqwUzVxf ООО СЗ Город Девелопмент 3900027667.
Журнал РеалЭстейт
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Полезно
Борщевик Сосновского: от «мечты агронома» до штрафа в 50 тысяч
11.09.2026
Полезно
28.08.2026
Налоговый вычет при покупке квартиры в 2026 году: что изменилось
Полезно
27.08.2026
Почему долгая продажа удешевляет квартиру
Полезно
18.08.2026
Тишина в новостройке: как оценить шумоизоляцию в квартире
Полезно
03.08.2026
Черновая, предчистовая или чистовая: что реально входит в отделку новостройки