Элитный

Объект №69178

Элитный

Объект №69178

Name: на сайте REALESTATE.RU. Москва, Центральный АО, Арбат район, Нижний Кисловский переулок, 5с1. Застройщик комнания ООО СЗ СЕНС.КИСЛОВСКИЙ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

№3117

Москва , Центральный АО , Арбат район , Нижний Кисловский переулок , 5с1

Сдача3 кв. 2029

СтатусСтроится

КлассЭлитный

Квартир22

Этажей12

Продано2%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Элитный

Сдача дома

3 кв. 2029

Выдача ключей

31.12.2029

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

Обеспеченность машиноместами

195%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 1

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 6 198

Количество подъездов 3

Количество пассажирских лифтов 8

Количество квартир 22

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 3

Среднее количество этажей в подъезде 2

Машиноместа

Количество мест в паркинге 43

Машино-мест на территории Нет

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 281,7 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 3,6 - 4,2

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 0

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 0

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Нет

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 1,7%

Средняя цена 3 500 000 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 774 м²

Общая площадь 6 971,8 м²

Общая площадь объекта 17 064,7 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО "Бюро Констракшн" (ИНН: 9715366225)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Расположенный на земельном участке с кадастровым номером 77:01:0001045:3701

Дата сдачи 30.09.2029

Стоимость проекта 16 447 600 000 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-003273

Дата публикации проектной декларации 04.12.2025

Последнее обновление проектной декларации 07.08.2026

Дата первого ДДУ 07.08.2026

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу АЛЬФА-БАНК

БИК банка эскроу 044525593

ИНН банка эскроу 7728168971

Этапы строительства

Готовность 20% 4 кв. 2026

Готовность 100% 3 кв. 2029

Готовность 60% 2 кв. 2028

Готовность 40% 3 кв. 2027

Готовность 80% 1 кв. 2029

Инженерные изыскания

"ГРУППА КОМПАНИЙ "ОЛИМПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705546031

"Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

"ЛЕОГРАНД" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5008047634

Архитектурное проектирование

"Проектное бюро АПЕКС" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7725825428

"ИНСОЛЯЦИЯ И КЕО" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743360912

"ФМ Проджект" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9718144661

"БОА ПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9719007467

"Инженерные Технологии" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9701060646

"ВЕКТОР" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5047189142

"Ф-метрикс" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734402034

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 05.09.2024 · № 77-2-1-3-052163-2024 · "Московская государственная экспертиза" · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации 05.09.2025 · № 77-2-1-2-052664-2025 · "Центр экспертизы строительства" · ИНН 7704332774

Квартирография

Всего квартир: 22

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

2-комнатные

—

3-комнатные

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Арбатская

Александровский сад

Библиотека им.Ленина

Площадки ТКО1

Машино-мест43

Обеспеченность парковкой 195%

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Озеленение двора Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:01:0001045:3701

Площадь земельного участка 2 944 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю М-01-059987

Дата договора на землю 27.02.2023

Дата регистрации договора 14.04.2023

Срок действия договора до 26.06.2030

Застройщик

ООО СЗ СЕНС.КИСЛОВСКИЙ

Телефон +7 (495) 488-66-77

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

E-mail info@eden.moscow

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003273 2025-12-04

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-01-022295-2025 2025-09-11 действует до 2029-11-11 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть