Бизнес

Обручева 30

Бизнес

Обручева 30

Name: Обручева 30 на сайте REALESTATE.RU. Москва, Троицкий АО, Троицкий. Застройщик Обручева 30 комнания ООО СЗ ЛСР. ПРОСТРАНСТВО
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Обручева 30

Москва , Троицкий АО , Троицкий

Сдача4 кв. 2026

СтатусСтроится

КлассБизнес

Квартир1805

Этажей60

Продано70%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Бизнес

Сдача дома

4 кв. 2026

Выдача ключей

31.12.2027

Материал стен

Другое

Количество этажей

3–60

Обеспеченность машиноместами

25%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 9

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 71 988

Количество подъездов 11

Количество пассажирских лифтов 7

Количество квартир 1805

Количество нежилых помещений 598

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 25

Подъёмники для МГН 1

Среднее количество этажей в подъезде 12

Машиноместа

Количество мест в паркинге 456

Машино-мест на территории 27

Машино-мест рядом 59

Характеристики квартир

Тип отделки 2 варианта

Средняя площадь квартир 39,9 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,95

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Есть

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Есть

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 71,4%

Средняя цена 559 177 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 14 708,6 м²

Общая площадь 86 696,6 м²

Общая площадь объекта 136 807,2 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО "ЕНИГЮН КОНСТРАКШН" (ИНН: 9725077448)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Москва, ЮЗАО, г. Москва, район Коньково, ул. Обручева

Дата сдачи 31.12.2026

Стоимость проекта 26 161 094 000 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-002853

Дата публикации проектной декларации 28.04.2023

Последнее обновление проектной декларации 08.07.2026

Дата первого ДДУ 09.06.2023

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу ФИЛИАЛ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БАНКА ВТБ (ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО)

БИК банка эскроу 044525411

ИНН банка эскроу 7702070139

Этапы строительства

Готовность 20% 3 кв. 2024

Готовность 60% 4 кв. 2025

Готовность 100% 4 кв. 2026

Готовность 40% 2 кв. 2025

Готовность 80% 2 кв. 2026

Инженерные изыскания

"Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

"Новая экологическая экспертиза" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7724181097

Архитектурное проектирование

"АРХИТЕКТУРНОЕ БЮРО КАМЕНЬ ПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7718574156

"Фиорованти-Инжиниринг" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743910370

"ПРОЕКТНОЕ БЮРО МАКСПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9701027896

"Партнер-Эко" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7719567641

"Конструкторское бюро "Спецпроект" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7737547870

Проектно-производственная фирма "Александр Колубков" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7715025574

"Государственный природоохранный центр" Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 9704016758

"Консультационно-экспертный центр" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9710015375

"ППР ЭКСПЕРТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7723624388

"Консалт 01" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5053053647

"Арт-группа "Камень" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7709447458

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 03.03.2023 · № 77-1-1-3-010168-2023 · "Московская государственная экспертиза" · ИНН 7710709394