Комфорт

ОГНИ

Комфорт

ОГНИ

Name: ОГНИ на сайте REALESTATE.RU. Москва, Троицкий АО, Троицкий. Застройщик ОГНИ комнания ООО СЗ РАЗВИТИЕ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

ОГНИ

Москва , Троицкий АО , Троицкий

Сдача3 кв. 2026

СтатусСтроится

КлассКомфорт

Квартир287

Этажей27

Продано100%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

3 кв. 2026

Выдача ключей

31.12.2026

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

2–27

Обеспеченность машиноместами

30%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 7

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 13 733

Количество подъездов 2

Количество пассажирских лифтов 3

Количество квартир 287

Количество нежилых помещений 55

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 2

Среднее количество этажей в подъезде 8

Машиноместа

Количество мест в паркинге 86

Машино-мест на территории Нет

Машино-мест рядом 17

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 47,9 м²

Свободная планировка Да

Высота потолков, м 2,97

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Нет

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 100%

Средняя цена 333 983 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 2 078,9 м²

Общая площадь 15 811,6 м²

Общая площадь объекта 22 813,1 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО СКР (ИНН: 7723423723)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Г.Москва, ЗАО, вн.тер.г.муниципальный округ Раменки, ул.Мосфильмовская, земельный участок 96

Дата сдачи 30.09.2026

Стоимость проекта 3 932 000 000 ₽

Дата средней цены 01.03.2024

Проектная декларация № 77-002941

Дата публикации проектной декларации 17.10.2023

Последнее обновление проектной декларации 06.08.2026

Дата первого ДДУ 09.11.2023

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу БАНК ВТБ

БИК банка эскроу 044525187

ИНН банка эскроу 7702070139

Этапы строительства

Готовность 40% 2 кв. 2025

Готовность 80% 2 кв. 2026

Готовность 100% 3 кв. 2026

Готовность 20% 3 кв. 2024

Готовность 60% 4 кв. 2025

Инженерные изыскания

СТАНДАРТ ГЕОСТРОЙ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7719683398

ГЕОАСПЕКТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7723651374

Архитектурное проектирование

ЮНИПРО Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7718610541

ПЛАНЕНГ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5038153206

МОСГАЗ Акционерное общество · ИНН 7709919968

ЭкоГлавПроект Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7728777814

Технический Центр Пожарной Безопасности Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7723106795

ПРИМА СЕРВИС-ПРОЕКТИРОВАНИЕ И ПРОМЫШЛЕННАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5018107748

ЭКСПЕРТНЫЙ ПРОЕКТНО-ИНЖИНИРИНГОВЫЙ ЦЕНТР НАТУРНЫХ ИЗЫСКАНИЙ ИССЛЕДОВАНИЙ ЖЕЛЕЗОБЕТОНА И СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7713666325

СИЯ-Проект Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9723096156

СК Термоформ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9724001534

Строительная компания "Перспектива" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 0274178229

Архипропроект Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9715388660

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации 19.07.2024 · № 77-2-1-2-039643-2024 · "ПРОЕКТНОЕ БЮРО №1" · ИНН 7714656714

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 29.09.2023 · № 77-2-1-3-058780-2023 · ПРОЕКТНОЕ БЮРО №1 · ИНН 7714656714

Положительное заключение экспертизы проектной документации 29.12.2025 · № 77-2-1-2-082122-2025 · ЭКСПЕРТИЗА.ПРОЕКТНЫЕ РЕШЕНИЯ · ИНН 7723854582

Квартирография

Всего квартир: 287

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

231

—

2-комнатные

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

7,3

Географическая доступность

Городской транспорт

7,7

Личный транспорт

6,9

Удалённость социальных объектов

2,5

7,2

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Да

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Аминьевская

Мичуринский проспект

Минская

Детские площадки1

Спортивные площадки1

Площадки ТКО1

Машино-мест86

Обеспеченность парковкой 30%

Парковка рядом17

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:07:0013002:4698

Площадь земельного участка 3 168 м²

Право на земельный участок Право собственности

Тип договора на землю Решение о разделе земельного участка

Номер договора на землю Без номера

Дата договора на землю 25.11.2016

Застройщик

ООО СЗ РАЗВИТИЕ

Группа: ДОНСТРОЙ

Телефон +7 (495) 229-66-56

E-mail отдела продаж servicehelp@dsinv.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

Полное наименование

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК РАЗВИТИЕ

Организационно-правовая форма

Общество с ограниченной ответственностью

Юридический адрес

город Москва, улица Мосфильмовская дом 70 комната 540

ИНН

5032085920

ОГРН

1035006456650

КПП

772901001

Дата регистрации

13.02.2003

E-mail pd@dsinv.ru

Сайт donstroy.moscow

Регионы деятельности

Москва город

Учредители

ИНН 7713733412

Масштабный девелопмент

ИНН 7727162286

СК ДОНСТРОЙ

Расчётные счета

Расчётный счёт 40702810406800001164

Статус счёта Закрытый

Дата открытия счёта 18.10.2018

Банк БАНК ВТБ

БИК банка 044525187

ИНН банка 7702070139

Разрешение на строительство для счёта 77-183000-016891-2018

Расчётный счёт 40702810406800001164

Статус счёта Закрытый

Дата открытия счёта 18.10.2018

Банк БАНК ВТБ

БИК банка 044525187

ИНН банка 7702070139

Разрешение на строительство для счёта 77-183000-016891-2018

Расчётный счёт 40702810406800001164

Статус счёта Закрытый

Дата открытия счёта 18.10.2018

Банк БАНК ВТБ

БИК банка 044525187

ИНН банка 7702070139

Разрешение на строительство для счёта 77-183000-016891-2018

Расчётный счёт 40702810406800001164

Статус счёта Закрытый

Дата открытия счёта 18.10.2018

Банк БАНК ВТБ

БИК банка 044525187

ИНН банка 7702070139

Разрешение на строительство для счёта 77-183000-016891-2018

Расчётный счёт 40702810606800000172

Статус счёта Закрытый

Дата открытия счёта 11.02.2020

Банк БАНК ВТБ

БИК банка 044525187

ИНН банка 7702070139

Разрешение на строительство для счёта 77-183000-018718-2020

Расчётный счёт 40702810606800002138

Статус счёта Закрытый

Дата открытия счёта 04.03.2020

Банк БАНК ВТБ

БИК банка 044525187

ИНН банка 7702070139

Разрешение на строительство для счёта 77-183000-018718-2020

Расчётный счёт 40702810606800000172

Статус счёта Закрытый

Дата открытия счёта 19.01.2021

Банк БАНК ВТБ

БИК банка 044525187

ИНН банка 7702070139

Разрешение на строительство для счёта 77-183000-019340-2021

Расчётный счёт 40702810606800002565

Статус счёта Закрытый

Дата открытия счёта 02.02.2021

Банк БАНК ВТБ

БИК банка 044525187

ИНН банка 7702070139

Разрешение на строительство для счёта 77-183000-019340-2021

Расчётный счёт 40702810606800000172

Статус счёта Закрытый

Дата открытия счёта 11.05.2021

Банк БАНК ВТБ

БИК банка 044525187

ИНН банка 7702070139

Разрешение на строительство для счёта 77-183000-019544-2021

Расчётный счёт 40702810706800002601

Статус счёта Закрытый

Дата открытия счёта 19.05.2021

Банк БАНК ВТБ

БИК банка 044525187

ИНН банка 7702070139

Разрешение на строительство для счёта 77-183000-019544-2021

Расчётный счёт 40702810706800001165

Статус счёта Закрытый

Дата открытия счёта 27.05.2021

Банк БАНК ВТБ

БИК банка 044525187

ИНН банка 7702070139

Разрешение на строительство для счёта 77-183000-017450-2018

Расчётный счёт 40702810706800001165

Статус счёта Закрытый

Дата открытия счёта 27.05.2021

Банк БАНК ВТБ

БИК банка 044525187

ИНН банка 7702070139

Разрешение на строительство для счёта 77-183000-017450-2018

Расчётный счёт 40702810606800000172

Статус счёта Закрытый

Дата открытия счёта 08.10.2021

Банк БАНК ВТБ

БИК банка 044525187

ИНН банка 7702070139

Разрешение на строительство для счёта 77-183000-019790-2021

Расчётный счёт 40702810506800002649

Статус счёта Закрытый

Дата открытия счёта 21.10.2021

Банк БАНК ВТБ

БИК банка 044525187

ИНН банка 7702070139

Разрешение на строительство для счёта 77-183000-019790-2021

Расчётный счёт 40702810906800002650

Статус счёта Закрытый

Дата открытия счёта 22.11.2021

Банк БАНК ВТБ

БИК банка 044525187

ИНН банка 7702070139

Разрешение на строительство для счёта 77-183000-019782-2021

Расчётный счёт 40702810906800002650

Статус счёта Закрытый

Дата открытия счёта 22.11.2021

Банк БАНК ВТБ

БИК банка 044525187

ИНН банка 7702070139

Разрешение на строительство для счёта 77-183000-019782-2021

Расчётный счёт 40702810906800002650

Статус счёта Закрытый

Дата открытия счёта 22.11.2021

Банк БАНК ВТБ

БИК банка 044525187

ИНН банка 7702070139

Разрешение на строительство для счёта 77-183000-019782-2021

Расчётный счёт 40702810606800000172

Статус счёта Закрытый

Дата открытия счёта 17.10.2023

Банк БАНК ВТБ

БИК банка 044525187

ИНН банка 7702070139

Разрешение на строительство для счёта 77-07-021161-2023

Расчётный счёт 40702810306800002836

Статус счёта Текущий

Дата открытия счёта 09.11.2023

Банк БАНК ВТБ

БИК банка 044525187

ИНН банка 7702070139

Разрешение на строительство для счёта 77-07-021161-2023

Расчётный счёт 40702810606800002837

Статус счёта Текущий

Дата открытия счёта 12.01.2024

Банк БАНК ВТБ

БИК банка 044525187

ИНН банка 7702070139

Разрешение на строительство для счёта 77-07-021155-2023

Расчётный счёт 40702810706800001165

Статус счёта Текущий

Дата открытия счёта 13.10.2025

Банк БАНК ВТБ

БИК банка 044525187

ИНН банка 7702070139

Разрешение на строительство для счёта 77-07-022354-2025

Расчётный счёт 40702810606800002138

Статус счёта Текущий

Дата открытия счёта 27.02.2026

Банк БАНК ВТБ

БИК банка 044525187

ИНН банка 7702070139

Разрешение на строительство для счёта 77-07-022609-2026

Расчётный счёт 40702810906800003138

Статус счёта Текущий

Дата открытия счёта 20.04.2026

Банк БАНК ВТБ

БИК банка 044525187

ИНН банка 7702070139

Разрешение на строительство для счёта 77-07-022701-2026

Финансовые результаты

Дата

Чистая прибыль

Кредиторская задолженность

Дебиторская задолженность

31.03.2026

104 115 000 ₽

6 275 605 000 ₽

5 795 319 000 ₽

31.12.2025

20 764 169 000 ₽

8 771 553 000 ₽

6 570 010 000 ₽

30.09.2025

6 078 607 000 ₽

6 166 222 000 ₽

6 847 795 000 ₽

30.06.2025

6 153 667 000 ₽

6 369 228 000 ₽

5 936 215 000 ₽

31.03.2025

13 533 000 ₽

4 384 818 000 ₽

6 318 926 000 ₽

31.12.2024

1 707 564 000 ₽

4 760 965 000 ₽

5 718 339 000 ₽

30.09.2024

2 529 110 000 ₽

4 606 996 000 ₽

9 102 177 000 ₽

30.06.2024

157 000 ₽

3 927 530 000 ₽

9 837 068 000 ₽

31.03.2024

253 000 ₽

4 852 067 000 ₽

11 290 085 000 ₽

31.12.2023

-5 202 035 000 ₽

3 912 252 000 ₽

11 639 832 000 ₽

30.09.2023

2 497 120 000 ₽

3 245 985 000 ₽

19 670 254 000 ₽

30.06.2023

2 692 264 000 ₽

3 653 848 000 ₽

18 543 033 000 ₽

31.03.2023

-372 854 000 ₽

2 041 007 000 ₽

17 834 945 000 ₽

31.12.2022

4 781 975 000 ₽

1 212 673 000 ₽

15 458 529 000 ₽

30.09.2022

4 190 807 000 ₽

10 016 033 000 ₽

16 302 483 000 ₽

30.06.2022

4 201 283 000 ₽

14 556 518 000 ₽

14 672 279 000 ₽

31.03.2022

1 107 985 000 ₽

14 824 688 000 ₽

14 006 742 000 ₽

31.12.2021

-4 951 935 000 ₽

14 163 085 000 ₽

13 736 711 000 ₽

30.09.2021

2 679 000 ₽

13 384 891 000 ₽

13 958 424 000 ₽

30.06.2021

23 843 000 ₽

3 967 016 000 ₽

6 349 619 000 ₽

31.03.2021

8 188 000 ₽

2 935 570 208 ₽

6 016 060 045 ₽

31.12.2020

-2 477 157 000 ₽

2 544 852 561 ₽

4 978 686 025 ₽

30.09.2020

107 616 000 ₽

3 220 204 816 ₽

4 773 041 604 ₽

30.06.2020

80 692 000 ₽

3 769 491 169 ₽

3 096 208 306 ₽

31.03.2020

47 918 000 ₽

3 326 738 790 ₽

3 004 949 100 ₽

31.03.2020

47 918 000 ₽

3 326 738 789 ₽

3 004 949 101 ₽

31.12.2019

-1 567 749 000 ₽

2 827 034 787 ₽

3 139 161 979 ₽

30.09.2019

77 409 000 ₽

1 210 453 032 ₽

2 543 555 671 ₽

30.06.2019

25 370 000 ₽

1 180 133 000 ₽

1 854 315 000 ₽

31.03.2019

8 547 000 ₽

1 159 217 000 ₽

1 755 155 000 ₽

31.12.2018

1 724 487 000 ₽

1 323 014 000 ₽

1 268 093 000 ₽

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-002941 2023-10-17

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-07-021161-2023 2023-10-17 действует до 2026-10-17 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть