Portland
Кратко об объекте
Portland
Сдача1 кв. 2026
СтатусСдан
КлассБизнес
Квартир776
Этажей30
Продано91%
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Бизнес
Сдача дома
1 кв. 2026
Выдача ключей
30.06.2026
Материал стен
Монолит-кирпич
Количество этажей
2–30
Обеспеченность машиноместами
23%
Характеристики дома
Класс энергоэффективности
A+
Среднее количество квартир на этаже
9
Первый этаж
Нежилой
Жилая площадь, м²
43 876
Количество подъездов
4
Количество пассажирских лифтов
6
Количество квартир
776
Количество нежилых помещений
48
Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
12
Среднее количество этажей в подъезде
10
Машиноместа
Количество мест в паркинге
175
Машино-мест на территории
14
Машино-мест рядом
70
Характеристики квартир
Тип отделки
1 вариант
Средняя площадь квартир
56,5 м²
Свободная планировка
Нет
Высота потолков, м
2,85 - 3,76
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
1
Наличие пандуса
Нет
Спортивные площадки
1
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Нет
Инвалидные подъёмники
Нет
Количество площадок для сбора мусора
1
Понижение бордюров
Есть
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Многоквартирный дом
Назначение
Жилое
Статус
Сдан
Продано
90,9%
Средняя цена
586 914 ₽
Разрешение на ввод
Есть
Материал перекрытий
Монолитные железобетонные
Нежилая площадь
5 280,8 м²
Общая площадь
49 156,7 м²
Общая площадь объекта
68 087,3 м²
Зелёный дом
Да
Эскроу
Нет
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Проблемный объект
Нет
Дополнительный адрес
Г.Москва, ЮВАО, внутригородская территория муниципальный округ Печатники, Печатники, ул.Южнопортовая, земельный участок 52/2.Этап 1 (корпуса 1,2,3,4)
Дата сдачи
03.02.2026
Стоимость проекта
14 743 125 468 ₽
Проектная декларация
№ 77-002785
Дата публикации проектной декларации
11.12.2022
Последнее обновление проектной декларации
16.01.2026
Дата первого ДДУ
03.01.2023
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка эскроу
044525225
ИНН банка эскроу
7707083893
Этапы строительства
Готовность 40%
1 кв. 2024
Готовность 20%
3 кв. 2023
Готовность 100%
1 кв. 2026
Готовность 60%
4 кв. 2024
Готовность 80%
2 кв. 2025
Инженерные изыскания
"КОМПАНИЯ МАКОМ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7715174544
"ГРУППА КОМПАНИЙ "ОЛИМПРОЕКТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705546031
"ЛЕОГРАНД"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5008047634
Архитектурное проектирование
ЛОВИТЕЛ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705990180
"ПРОЕКТНОЕ БЮРО АПЕКС"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7725825428
"ВОДИНЖПРОЕКТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7709801290
"СМАРТ-ПРОЕКТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9701077424
"НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ АНАЛИТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР"
Государственное автономное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7710917860
"ОБЪЕДИНЕННАЯ СЕТЕВАЯ КОМПАНИЯ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9703021970
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
26.11.2022 · № 77-2-1-3-082929-2022 · "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ЭКСПЕРТНО-ИНЖИНИРИНГОВАЯ КОМПАНИЯ" · ИНН 7708792765
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
30.03.2024 · № 77-2-1-3-014634-2024 · "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ЭКСПЕРТНО-ИНЖИНИРИНГОВАЯ КОМПАНИЯ" · ИНН 7708792765
Положительное заключение экспертизы проектной документации
04.12.2025 · № 77-2-1-2-073410-2025 · "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ЭКСПЕРТНО-ИНЖИНИРИНГОВАЯ КОМПАНИЯ" · ИНН 7708792765
Квартирография
Всего квартир: 776
Тип
Всего
Свободно
Площадь
Цена
1-комнатные
358
0
—
—
2-комнатные
283
0
—
—
3-комнатные
98
0
—
—
4+ комнат
37
0
—
—
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
Рейтинг Департамента транспорта Москвы
Городской транспорт
7
Личный транспорт
4,9
Удалённость социальных объектов
4,5
Количество парковок соответствует строительным нормам
Да
Двор без машин
Да
Преобладание пешеходных зон над автомобильными
Да
Парковка для велосипедов и самокатов
Да
Станции для зарядки электромобилей
Нет
Спроектированы условия для безопасного дорожного движения
Нет
Места для короткой остановки машин, такси и доставки
Да
Парковочные места в крытых паркингах
Да
Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта
Да
7
Транспортная
доступность
доступность
8
Зелёные
зоны
зоны
8
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
Печатники
Кожуховская
Волжская
Детские площадки1
Спортивные площадки1
Площадки ТКО1
Машино-мест175
Обеспеченность парковкой
23%
Парковка на территории14
Парковка рядом70
Понижение бордюровДа
Экологичность и благоустройство
Зелёная инфраструктура
Да
Детская площадка
Да
Озеленение двора
Да
Безбарьерная среда
Да
Повышенная энергоэффективность
Да
Остановки рядом
Да
Магазины рядом
Да
Парк рядом
Да
Спортивная инфраструктура рядом
Да
Благоустройство территории строительства
Да
Инфраструктура для ТКО
Да
Благоустройство
Да
Земельный участок
Кадастровый номер участка
77:04:0003005:7403
Площадь земельного участка
17 229 м²
Право на земельный участок
Право аренды
Тип договора на землю
Договор аренды земельного участка
Номер договора на землю
М-04-059241
Дата договора на землю
21.09.2022
Дата регистрации договора
07.10.2022
Срок действия договора до
15.11.2028
Застройщик
ООО СЗ РИВЕРСАЙД
Группа:
Forma
Телефон
+7 (495) 487-00-00
E-mail отдела продаж
info@forma.ru
Банкротство
Нет
Фонд гарантирования
Нет
Portland
Москва, Юго-восточный АО, Печатники район, Южнопортовая улица, 42
Печатники
Кожуховская
Волжская
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqwUzVxf ООО СЗ Город Девелопмент 3900027667.
Журнал РеалЭстейт
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Полезно
Борщевик Сосновского: от «мечты агронома» до штрафа в 50 тысяч
11.09.2026
Полезно
28.08.2026
Налоговый вычет при покупке квартиры в 2026 году: что изменилось
Полезно
27.08.2026
Почему долгая продажа удешевляет квартиру
Полезно
18.08.2026
Тишина в новостройке: как оценить шумоизоляцию в квартире
Полезно
03.08.2026
Черновая, предчистовая или чистовая: что реально входит в отделку новостройки