Элитный

СОЮЗ

Элитный

СОЮЗ

Name: СОЮЗ на сайте REALESTATE.RU. Москва, Троицкий АО, Троицкий, к2. Застройщик СОЮЗ комнания ООО СЗ ИСКРА
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

СОЮЗ

Москва , Троицкий АО , Троицкий , к2

Сдача3 кв. 2025

СтатусСдан

КлассЭлитный

Квартир225

Этажей24

Продано67%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Элитный

Сдача дома

3 кв. 2025

Выдача ключей

30.09.2025

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

Обеспеченность машиноместами

Характеристики дома

Класс энергоэффективности B

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 16 509

Количество подъездов 1

Количество пассажирских лифтов 4

Количество квартир 225

Количество нежилых помещений 2

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 3

Среднее количество этажей в подъезде 11

Машиноместа

Количество мест в паркинге Нет

Машино-мест на территории 3

Машино-мест рядом 33

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир Нет данных

Свободная планировка Да

Высота потолков, м 3,08 - 4,47

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 0

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 0

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 66,7%

Средняя цена 540 486 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 872,6 м²

Общая площадь 17 381,1 м²

Общая площадь объекта 20 405 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО Инновационный кластер (ИНН: 7708396659)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Уч 26/2, корпус 2

Дата сдачи 26.09.2025

Стоимость проекта 3 981 954 278 ₽

Проектная декларация № 77-002873

Дата публикации проектной декларации 13.06.2023

Последнее обновление проектной декларации 30.07.2026

Дата первого ДДУ 16.06.2023

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу БАНК ДОМ.РФ

БИК банка эскроу 044525266

ИНН банка эскроу 7725038124

Этапы строительства

Готовность 100% 3 кв. 2025

Готовность 20% 4 кв. 2022

Готовность 60% 4 кв. 2023

Готовность 80% 2 кв. 2024

Готовность 40% 2 кв. 2023

Инженерные изыскания

ИНСТИТУТ ТРАНСПРОЕКТИНЖИНИРИНГ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7725802974

Архитектурное проектирование

БЮРО ТЕХНОЛОГИЙ БЕЗОПАСНОСТИ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7730205821

АРХИТЕКТУРНОЕ БЮРО КАТЕРИНЫ ГРЕНЬ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705536523

ИНЖЕНЕРНЫЙ ЦЕНТР "БЕЗОПАСНОСТЬ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7717768952

САТЕЛ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7715559657

ОЛИМПРОЕКТ-ГЕО Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734582972

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации 10.04.2025 · № 77-2-1-2-019519-2025 · "МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР "ЭКСПЕРТ" · ИНН 9705005879

Положительное заключение экспертизы проектной документации 28.04.2022 · № 77-2-1-3-026511-2022 · "МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР "ЭКСПЕРТ" · ИНН 9705005879

Положительное заключение экспертизы проектной документации 23.05.2023 · № 77-2-1-2-027407-2023 · "МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР "ЭКСПЕРТ" · ИНН 9705005879

Положительное заключение экспертизы проектной документации 05.06.2023 · № 77-2-1-2-030427-2023 · "МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР "ЭКСПЕРТ" · ИНН 9705005879

Квартирография

Всего квартир: 225

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

—

2-комнатные

—

3-комнатные

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

6,9

Географическая доступность

Городской транспорт

Личный транспорт

4,5

Удалённость социальных объектов

7,6

5,8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Нет

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Нет

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Ботанический сад

Свиблово

Ростокино

Детские площадки1

Парковка на территории3

Парковка рядом33

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:02:0018007:4602

Площадь земельного участка 24 390 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю М-02-057283

Дата договора на землю 27.09.2021

Дата регистрации договора 19.10.2021

Срок действия договора до 21.03.2028

Застройщик

ООО СЗ ИСКРА

Группа: Родина

Телефон +7 (495) 021-55-04

E-mail отдела продаж info@soyuzmoscow.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-002873 2023-06-13

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-184000-020269-2022 2022-06-15 действует до 2026-02-15 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть