Твелв
Кратко об объекте
Твелв
Сдача2 кв. 2026
СтатусСдан
КлассБизнес
Квартир934
Этажей30
Продано91%
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Бизнес
Сдача дома
2 кв. 2026
Выдача ключей
31.12.2026
Материал стен
Монолит-кирпич
Количество этажей
3–30
Обеспеченность машиноместами
40%
Характеристики дома
Класс энергоэффективности
A
Среднее количество квартир на этаже
12
Первый этаж
Нежилой
Жилая площадь, м²
54 798
Количество подъездов
3
Количество пассажирских лифтов
3
Количество квартир
934
Количество нежилых помещений
475
Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
14
Среднее количество этажей в подъезде
12
Машиноместа
Количество мест в паркинге
372
Машино-мест на территории
Нет
Машино-мест рядом
Нет
Характеристики квартир
Тип отделки
1 вариант
Средняя площадь квартир
58,7 м²
Свободная планировка
Нет
Высота потолков, м
3 - 4,1
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
1
Наличие пандуса
Нет
Спортивные площадки
1
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Нет
Инвалидные подъёмники
Нет
Количество площадок для сбора мусора
1
Понижение бордюров
Есть
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Многоквартирный дом
Назначение
Жилое
Статус
Сдан
Продано
91,4%
Средняя цена
460 291 ₽
Разрешение на ввод
Есть
Материал перекрытий
Монолитные железобетонные
Нежилая площадь
9 931,8 м²
Общая площадь
64 729,4 м²
Общая площадь объекта
82 914,6 м²
Зелёный дом
Да
Эскроу
Нет
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Подрядчики
ООО "АНТ ЯПЫ" (ИНН: 7709602209)
Проблемный объект
Нет
Дополнительный адрес
Г.Москва, ЮАО, Нагорный р-н, проезд Электролитный, Владение 12Б
Дата сдачи
05.06.2026
Стоимость проекта
17 581 232 805 ₽
Проектная декларация
№ 77-002901
Дата публикации проектной декларации
10.08.2023
Последнее обновление проектной декларации
09.07.2026
Дата первого ДДУ
04.09.2023
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка эскроу
044525225
ИНН банка эскроу
7707083893
Этапы строительства
Готовность 40%
4 кв. 2024
Готовность 80%
4 кв. 2025
Готовность 60%
2 кв. 2025
Готовность 100%
2 кв. 2026
Готовность 20%
1 кв. 2024
Инженерные изыскания
"МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ТРЕСТ ГЕОЛОГО-ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ И КАРТОГРАФИЧЕСКИХ РАБОТ"
Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558
"Фиорованти-Инжиниринг"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743910370
"Планета Изысканий"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7728751421
Архитектурное проектирование
"ГЕНПРОЕКТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7702395360
"ВЕЛЕС"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7731232070
"АРДИС СТРОЙ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7728642775
"ПОССТРОЙ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705862855
"Ф-метрикс"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734402034
"Прима Сервис-проектирование и промышленная безопасность"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5018107748
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
14.04.2023 · № 77-1-1-3-019398-2023 · "Московская государственная экспертиза" · ИНН 7710709394
Положительное заключение экспертизы проектной документации
10.10.2023 · № 77-1-1-2-061026-2023 · "Московская государственная экспертиза" · ИНН 7710709394
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
28.11.2025 · № 77-1-1-3-071933-2025 · "Московская государственная экспертиза" · ИНН 7710709394
Квартирография
Всего квартир: 934
Тип
Всего
Свободно
Площадь
Цена
1-комнатные
116
0
—
—
2-комнатные
344
0
—
—
3-комнатные
314
0
—
—
4+ комнат
160
0
—
—
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
Рейтинг Департамента транспорта Москвы
Городской транспорт
5,9
Личный транспорт
6,4
Удалённость социальных объектов
6,1
Количество парковок соответствует строительным нормам
Да
Двор без машин
Да
Преобладание пешеходных зон над автомобильными
Да
Парковка для велосипедов и самокатов
Да
Станции для зарядки электромобилей
Нет
Спроектированы условия для безопасного дорожного движения
Нет
Места для короткой остановки машин, такси и доставки
Нет
Парковочные места в крытых паркингах
Нет
Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта
Да
8
Транспортная
доступность
доступность
6
Зелёные
зоны
зоны
10
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
Нагорная
Нагатинская
Нахимовский проспект
Детские площадки1
Спортивные площадки1
Площадки ТКО1
Машино-мест372
Обеспеченность парковкой
40%
Понижение бордюровДа
Экологичность и благоустройство
Зелёная инфраструктура
Да
Детская площадка
Да
Озеленение двора
Да
Безбарьерная среда
Да
Остановки рядом
Да
Магазины рядом
Да
Парк рядом
Да
Спортивная инфраструктура рядом
Да
Благоустройство территории строительства
Да
Инфраструктура для ТКО
Да
Благоустройство
Да
Земельный участок
Кадастровый номер участка
77:05:0003002:26
Площадь земельного участка
19 966 м²
Право на земельный участок
Право аренды
Тип договора на землю
Договор аренды земельного участка
Номер договора на землю
М-05-048540
Дата договора на землю
17.02.2016
Дата регистрации договора
14.03.2016
Срок действия договора до
20.09.2028
Застройщик
ООО СЗ ТЕКТА-НАГОРНАЯ
Группа:
ТЕКТА ГРУПП
Телефон
+7 (495) 104-53-66
E-mail отдела продаж
info@twelve.ru
Банкротство
Нет
Фонд гарантирования
Нет
Твелв
Москва, Южный АО, Нагорный район, Электролитный проезд, 12Б
Нагорная
Нагатинская
Нахимовский проспект
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqwUzVxf ООО СЗ Город Девелопмент 3900027667.
Журнал РеалЭстейт
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Полезно
Борщевик Сосновского: от «мечты агронома» до штрафа в 50 тысяч
11.09.2026
Полезно
28.08.2026
Налоговый вычет при покупке квартиры в 2026 году: что изменилось
Полезно
27.08.2026
Почему долгая продажа удешевляет квартиру
Полезно
18.08.2026
Тишина в новостройке: как оценить шумоизоляцию в квартире
Полезно
03.08.2026
Черновая, предчистовая или чистовая: что реально входит в отделку новостройки