Типовой

Жилой дом ул.Одесская вл.6, Зона 1.3 к.2

Типовой

Жилой дом ул.Одесская вл.6, Зона 1.3 к.2

Name: Жилой дом ул.Одесская вл.6, Зона 1.3 к.2 на сайте REALESTATE.RU. Москва, Юго-западный АО, Зюзино район, Болотниковская улица, 36к4. Застройщик Жилой дом ул.Одесская вл.6, Зона 1.3 к.2 комнания ООО СЗ УЛИЦА ОДЕССКАЯ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Москва , Юго-западный АО , Зюзино район , Болотниковская улица , 36к4

Сдача3 кв. 2026

СтатусСтроится

КлассТиповой

Квартир362

Этажей25

Продано98%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Типовой

Сдача дома

3 кв. 2026

Выдача ключей

30.09.2028

Материал стен

Другое

Количество этажей

3–25

Обеспеченность машиноместами

32%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности B

Среднее количество квартир на этаже 6

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 22 847

Количество подъездов 3

Количество пассажирских лифтов 9

Количество квартир 362

Количество нежилых помещений 9

Среднее количество этажей в подъезде 6

Машиноместа

Количество мест в паркинге 116

Машино-мест на территории 97

Машино-мест рядом 27

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 63,1 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,72

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 3

Наличие пандуса Есть

Спортивные площадки 3

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 3

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 97,6%

Средняя цена 170 704 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 2 612,1 м²

Общая площадь 25 459,5 м²

Общая площадь объекта 37 497,2 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Г. Москва, ЮЗАО, Зюзино, ул. Одесская, земельный участок 6; 6/1. Зона 1.3 (корпус 2)

Дата сдачи 30.09.2027

Стоимость проекта 3 858 000 000 ₽

Дата средней цены 01.10.2025

Проектная декларация № 77-003210

Дата публикации проектной декларации 26.06.2025

Последнее обновление проектной декларации 04.08.2026

Дата первого ДДУ 06.11.2025

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу АЛЬФА-БАНК

БИК банка эскроу 044525593

ИНН банка эскроу 7728168971

Этапы строительства

Готовность 40% 1 кв. 2026

Готовность 80% 1 кв. 2027

Готовность 20% 4 кв. 2025

Готовность 60% 3 кв. 2026

Готовность 100% 3 кв. 2027

Инженерные изыскания

"ВЕРШИНА-ИНЖЕНЕРНЫЕ ИЗЫСКАНИЯ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9709081398

"ГРУППА ПРОЕКТНОЙ ИНЖЕНЕРИИ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7717626274

Архитектурное проектирование

"ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПОДРЯДЧИК-МФС" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7704539433

"ПЕРСПЕКТИВА" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9715422085

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 25.12.2024 · № 77-1-1-3-080753-2024 · "МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 7710709394

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки3

Спортивные площадки3

Площадки ТКО3

Машино-мест116

Обеспеченность парковкой 32%

Парковка на территории97

Парковка рядом27

ПандусДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 1 77:06:0005005:6363

Площадь земельного участка 1 7 342 м²

Кадастровый номер участка 2 77:06:0005005:6364

Площадь земельного участка 2 15 441 м²

Право на земельный участок 1 Право субаренды

Тип договора на землю 1 Договор субаренды земельного участка

Номер договора на землю 1 Ф-06-002870

Дата договора на землю 1 09.07.2024

Дата регистрации договора 1 18.07.2024

Срок действия договора до 1 05.10.2028

Право на земельный участок 2 Право субаренды

Тип договора на землю 2 Договор субаренды земельного участка

Номер договора на землю 2 Ф-06-002885

Дата договора на землю 2 09.07.2024

Дата регистрации договора 2 18.07.2024

Срок действия договора до 2 05.10.2028

Застройщик

ООО СЗ УЛИЦА ОДЕССКАЯ

Группа: ПИК

Телефон +7 (495) 500-00-20

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003210 2025-06-26

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-06-022067-2025 2025-05-06 действует до 2027-10-06 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть