ОСТРОВ
Кратко об объекте
ОСТРОВ
Сдача4 кв. 2026
СтатусСтроится
КлассБизнес
Квартир613
Этажей22
Продано100%
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Бизнес
Сдача дома
4 кв. 2026
Выдача ключей
31.03.2027
Материал стен
Монолит-кирпич
Количество этажей
22
Обеспеченность машиноместами
50%
Характеристики дома
Класс энергоэффективности
A
Среднее количество квартир на этаже
18
Первый этаж
Нежилой
Жилая площадь, м²
45 707
Количество подъездов
2
Количество квартир
613
Количество нежилых помещений
177
Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
12
Среднее количество этажей в подъезде
19
Машиноместа
Количество мест в паркинге
307
Машино-мест на территории
Нет
Машино-мест рядом
12
Характеристики квартир
Тип отделки
1 вариант
Средняя площадь квартир
74,6 м²
Свободная планировка
Да
Высота потолков, м
3,12 - 3,88
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
4
Наличие пандуса
Есть
Спортивные площадки
1
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Есть
Инвалидные подъёмники
Нет
Количество площадок для сбора мусора
1
Понижение бордюров
Есть
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Многоквартирный дом
Назначение
Жилое
Статус
Строится
Продано
100%
Средняя цена
820 763 ₽
Разрешение на ввод
Нет
Материал перекрытий
Монолитные железобетонные
Нежилая площадь
7 643,9 м²
Общая площадь
53 350,6 м²
Общая площадь объекта
80 619,9 м²
Зелёный дом
Да
Эскроу
Да
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Подрядчики
ООО А1 (ИНН: 7708262060)
Проблемный объект
Нет
Дополнительный адрес
Г. Москва, внутригородская территория муниципальный округ Хорошёво-Мнёвники, улица Нижние Мнёвники, земельный участок 12А
Дата сдачи
31.12.2026
Стоимость проекта
16 067 000 000 ₽
Дата средней цены
01.09.2025
Проектная декларация
№ 77-002939
Дата публикации проектной декларации
12.10.2023
Последнее обновление проектной декларации
05.08.2026
Дата первого ДДУ
07.11.2023
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
БАНК ВТБ
БИК банка эскроу
044525187
ИНН банка эскроу
7702070139
Этапы строительства
Готовность 80%
2 кв. 2026
Готовность 20%
3 кв. 2024
Готовность 60%
4 кв. 2025
Готовность 100%
4 кв. 2026
Готовность 40%
2 кв. 2025
Инженерные изыскания
Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ
Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558
НОВАЯ ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7724181097
ИНСТИТУТ ТРАНСПРОЕКТИНЖИНИРИНГ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7725802974
ПРОЕКТНАЯ КОМПАНИЯ "ГЕОСТРОЙПРОЕКТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9715275480
Архитектурное проектирование
ЮНК ПРОЕКТ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7710687006
СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ "КУБ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 6682007624
ИНЖЕНЕРНО-КОНСУЛЬТАЦИОННЫЙ ЦЕНТР ПРОБЛЕМ ФУНДАМЕНТОСТРОЕНИЯ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5013026870
АРХИТЕКТУРНАЯ МАСТЕРСКАЯ "СЕРГЕЙ КИСЕЛЕВ И ПАРТНЕРЫ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7701304024
ИНФОРСПРОЕКТ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7721563066
ТРАСТ ИНЖИНИРИНГ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7724936220
ЭГГЕРТ ИНЖИНИРИНГ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7839501762
ЭКОГЛАВПРОЕКТ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7728777814
ГЕФЕСТ ГРУПП
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9718084268
НАУЧНО-ТЕХНИЧЕСКИЙ ЦЕНТР "МЕТРО"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9719000983
НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ АНАЛИТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР
Государственное автономное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7710917860
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
28.03.2023 · № 77-2-1-3-014993-2023 · ПРОЕКТНОЕ БЮРО №1 · ИНН 7714656714
Положительное заключение экспертизы проектной документации
22.09.2023 · № 77-2-1-2-056750-2023 · ПРОЕКТНОЕ БЮРО №1 · ИНН 7714656714
Положительное заключение экспертизы проектной документации
03.11.2023 · № 77-1-1-2-066914-2023 · МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 7710709394
Положительное заключение экспертизы проектной документации
30.12.2025 · № 77-2-1-2-082497-2025 · ЭКСПЕРТИЗА.ПРОЕКТНЫЕ РЕШЕНИЯ · ИНН 7723854582
Положительное заключение экспертизы проектной документации
04.02.2026 · № 77-2-1-2-003527-2026 · ЭКСПЕРТИЗА.ПРОЕКТНЫЕ РЕШЕНИЯ · ИНН 7723854582
Квартирография
Всего квартир: 613
Тип
Всего
Свободно
Площадь
Цена
1-комнатные
286
0
—
—
2-комнатные
327
0
—
—
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
Рейтинг Департамента транспорта Москвы
Городской транспорт
8
Личный транспорт
6,9
Удалённость социальных объектов
Нет
Количество парковок соответствует строительным нормам
Да
Двор без машин
Да
Преобладание пешеходных зон над автомобильными
Да
Парковка для велосипедов и самокатов
Нет
Станции для зарядки электромобилей
Да
Спроектированы условия для безопасного дорожного движения
Нет
Места для короткой остановки машин, такси и доставки
Нет
Парковочные места в крытых паркингах
Да
Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта
Да
6
Транспортная
доступность
доступность
9
Зелёные
зоны
зоны
6
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
Терехово
Кунцевская
Мнёвники
Детские площадки4
Спортивные площадки1
Площадки ТКО1
Машино-мест307
Обеспеченность парковкой
50%
Парковка рядом12
ВелодорожкиДа
ПандусДа
Понижение бордюровДа
Экологичность и благоустройство
Зелёная инфраструктура
Да
Детская площадка
Да
Озеленение двора
Да
Безбарьерная среда
Да
Остановки рядом
Да
Магазины рядом
Да
Парк рядом
Да
Спортивная инфраструктура рядом
Да
Благоустройство территории строительства
Да
Инфраструктура для ТКО
Да
Благоустройство
Да
Земельный участок
Кадастровый номер участка
77:08:0014001:2346
Площадь земельного участка
23 970 м²
Право на земельный участок
Право аренды
Тип договора на землю
Договор аренды земельного участка
Номер договора на землю
И-08-002694
Дата договора на землю
08.08.2023
Дата регистрации договора
09.08.2023
Срок действия договора до
08.02.2031
Застройщик
ООО СЗ ТПУ ТЕРЕХОВО 9
Группа:
ДОНСТРОЙ
Квартиры в Москве от 8,8 млн ₽ Функциональные планировки. Благоустроенные набережные. Школа и детские сады
+ 7 (495) 843-67-92
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqxWTRUf ООО А101 7704810149.
Квартиры в Москве с террасой. Прогулочная набережная. Готовые дома с выгодой до 10 млн.руб.
+ 7 (495) 845-14-58
Реклама
Рекламодатель: 2Vtzqw9wRfy ООО А101 7704810149.
ОСТРОВ
Москва, Новомосковский АО, Новомосковский
Терехово
Кунцевская
Мнёвники
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqwUzVxf ООО СЗ Город Девелопмент 3900027667.
Журнал РеалЭстейт
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Полезно
Борщевик Сосновского: от «мечты агронома» до штрафа в 50 тысяч
11.09.2026
Полезно
28.08.2026
Налоговый вычет при покупке квартиры в 2026 году: что изменилось
Полезно
27.08.2026
Почему долгая продажа удешевляет квартиру
Полезно
18.08.2026
Тишина в новостройке: как оценить шумоизоляцию в квартире
Полезно
03.08.2026
Черновая, предчистовая или чистовая: что реально входит в отделку новостройки