Бизнес

Жилой район АЛИА

Бизнес

Жилой район АЛИА

Name: Жилой район АЛИА на сайте REALESTATE.RU. Москва, Троицкий АО, Троицкий, к3. Застройщик Жилой район АЛИА комнания ООО СЗ РЕЗИДЕНС
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Жилой район АЛИА

Москва , Троицкий АО , Троицкий , к3

Сдача1 кв. 2026

СтатусСдан

КлассБизнес

Квартир582

Этажей31

Продано89%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Бизнес

Сдача дома

1 кв. 2026

Выдача ключей

30.04.2026

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

2–31

Обеспеченность машиноместами

37%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности B

Среднее количество квартир на этаже 6

Первый этаж Жилой

Жилая площадь, м² 31 996

Количество подъездов 7

Количество пассажирских лифтов 13

Количество квартир 582

Количество нежилых помещений 86

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 13

Среднее количество этажей в подъезде 7

Машиноместа

Количество мест в паркинге 213

Машино-мест на территории 33

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 2 варианта

Средняя площадь квартир 55 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 3,02 - 4,82

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 4

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 88,6%

Средняя цена 585 108 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 4 799,7 м²

Общая площадь 36 795,9 м²

Общая площадь объекта 54 797,8 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО "МЕСА" (ИНН: 9705137699)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория (внутригородское муниципальное образование) города федерального значения муниципальный округ Покровское-Стрешнево, улица Аэроклубная, земельный участок 8А

Дата сдачи 10.04.2026

Стоимость проекта 6 164 924 014 ₽

Проектная декларация № 77-002840

Дата публикации проектной декларации 03.04.2023

Последнее обновление проектной декларации 30.03.2026

Дата первого ДДУ 05.05.2023

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 80% 3 кв. 2025

Готовность 60% 1 кв. 2025

Готовность 20% 2 кв. 2024

Готовность 100% 1 кв. 2026

Готовность 40% 3 кв. 2024

Инженерные изыскания

"МОСГЕОПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7723775517

"МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ТРЕСТ ГЕОЛОГО-ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ И КАРТОГРАФИЧЕСКИХ РАБОТ" Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

"Инженерная геодинамика" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7715869360

Архитектурное проектирование

"Метрополис" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743548495

"Антера КСБ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5031106670

"Геолоджикс" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7726586490

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации 28.10.2022 · № 77-1-1-3-076339-2022 · ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации 25.01.2023 · № 77-1-1-2-002844-2023 · ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации 15.01.2026 · № 77-2-1-2-000410-2026 · ЦЕНТР ИНЖИНИРИНГОВЫХ УСЛУГ И ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ · ИНН 7730687149

Положительное заключение экспертизы проектной документации 04.03.2026 · № 77-2-1-2-008488-2026 · ЦЕНТР ИНЖИНИРИНГОВЫХ УСЛУГ И ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ · ИНН 7730687149

Положительное заключение экспертизы проектной документации 11.03.2026 · № 77-2-1-2-009391-2026 · ЦЕНТР ИНЖИНИРИНГОВЫХ УСЛУГ И ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ · ИНН 7730687149

Квартирография

Всего квартир: 582

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

309

—

2-комнатные

208

—

3-комнатные

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

4,8

Географическая доступность

Городской транспорт

Личный транспорт

4,1

Удалённость социальных объектов

1,2

5,8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Нет

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Нет

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Спартак

Тушинская

Щукинская

Детские площадки4

Спортивные площадки1

Площадки ТКО1

Машино-мест213

Обеспеченность парковкой 37%

Парковка на территории33

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:08:0015001:9431

Площадь земельного участка 14 198 м²

Право на земельный участок Право субаренды

Тип договора на землю Договор субаренды земельного участка

Номер договора на землю ВХД-РЕЗ-9431

Дата договора на землю 17.11.2021

Дата регистрации договора 13.01.2022

Срок действия договора до 31.12.2028

Застройщик

ООО СЗ РЕЗИДЕНС

Телефон +7 (495) 122-00-00

E-mail отдела продаж info@asterus-development.com

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-002840 2023-04-03

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-08-020770-2023 2023-04-03 действует до 2026-04-03 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть